청년 주택드림 디딤돌 대출 신청 자격 조건 금리 out12 #청년주택드림, #디딤돌대출, #청년내집마련, #고정금리대출, #주택도시기금
🎓 청년을 위한 디딤돌! 최대 4억 주택자금 지원
💡 청년주택드림통장 가입 후
🎯 청약 당첨됐는데도
💸 목돈 부족으로 망설이셨나요?
🏦 주택도시기금 고정금리로
✅ 연 2.4%~4.15% 조건으로
💰 최대 4억 원까지 지원합니다!
📌 지금 바로 신청 자격과
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🏠 내 집 마련의 첫 걸음을 시작하세요! 🎁
👤 신청 자격 및 조건
📌 기본 자격 조건
예상치 못한 청약 당첨, 기쁨도 잠시 – 당장 자금 마련이 막막하신가요?
이제 청년 주택드림 디딤돌 대출로 최대 3억 원까지 저금리로 지원받을 수 있습니다.
가입 1년 이상, 납입 1천만 원 이상이면 지금 바로 신청 가능해요.
이제 청년 주택드림 디딤돌 대출로 최대 3억 원까지 저금리로 지원받을 수 있습니다.
가입 1년 이상, 납입 1천만 원 이상이면 지금 바로 신청 가능해요.
📌 신청 대상
🏠 청년주택드림청약 통장 가입자 (1년 이상 / 1천만 원 이상 납입)
🎯 청약 당첨된 무주택 세대주 (당첨 시점 기준 만 39세 이하)
💵 연 소득: 미혼 7천만 원 이하 / 신혼부부 1억 원 이하
🏦 순자산: 2025년 기준 4.88억 원 이하
🎯 청약 당첨된 무주택 세대주 (당첨 시점 기준 만 39세 이하)
💵 연 소득: 미혼 7천만 원 이하 / 신혼부부 1억 원 이하
🏦 순자산: 2025년 기준 4.88억 원 이하
📌 대상 주택 요건
🏘 주택 가격 6억 원 이하
📐 전용면적 85㎡ 이하 (읍·면 지역은 100㎡ 이하)
📐 전용면적 85㎡ 이하 (읍·면 지역은 100㎡ 이하)
📌 신청 가능 시점
소유권이전등기 전 또는 등기 접수일로부터 3개월 이내에만 신청 가능합니다.
해당 시점을 꼭 확인하고 신청하세요.
해당 시점을 꼭 확인하고 신청하세요.
더 자세한 사항은 기금e든든 사이트를 참고하세요.
💰 금리 및 대출 한도 안내
📌 대출 한도 요약
내 집 마련, 시작은 쉬운데 끝이 막막하셨나요?
청년 주택드림 대출은 주택가의 최대 70%까지, 최대 3억 원(신혼 4억)까지 지원합니다.
생애 최초 주택구입자라면 최대 80%까지 보증이 가능해요.
청년 주택드림 대출은 주택가의 최대 70%까지, 최대 3억 원(신혼 4억)까지 지원합니다.
생애 최초 주택구입자라면 최대 80%까지 보증이 가능해요.
🏦 대출한도: 미혼 최대 3억 / 신혼부부 최대 4억
📊 LTV: 일반 70%, 생애최초 특례 보증 시 80%
📅 기간: 10, 15, 20, 30년 선택 가능
📊 LTV: 일반 70%, 생애최초 특례 보증 시 80%
📅 기간: 10, 15, 20, 30년 선택 가능
📌 금리 기준 (2025년 4월 기준)
아래 표는 2025년 4월 기준, 소득 구간에 따른 대출 금리입니다.
| 소득 구간 | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 |
|---|---|---|---|---|
| ~2천만원 | 2.40% | 2.45% | 2.55% | 2.70% |
| ~4천만원 | 2.80% | 2.85% | 2.95% | 3.10% |
| ~7천만원 | 3.20% | 3.25% | 3.35% | 3.50% |
| ~8.5천만원 | 3.55% | 3.60% | 3.70% | 3.85% |
| ~1억원 | 3.90% | 3.95% | 4.05% | 4.15% |
📌 금리 방식 및 가산금리
🔒 고정금리 선택 시 +0.3%p
📈 10년 고정 후 변동금리: +0.2%p
📊 5년 단위 변동금리: +0.1%p
🌍 지방 주택은 기본금리에서 0.2%p 인하
📈 10년 고정 후 변동금리: +0.2%p
📊 5년 단위 변동금리: +0.1%p
🌍 지방 주택은 기본금리에서 0.2%p 인하
🎁 우대금리 조건
👰 결혼 시: 0.10%p 인하
👶 첫 출산: 0.50%p 인하
👧 추가 출산: 자녀당 0.20%p 인하 (최대 15년 적용)
👶 첫 출산: 0.50%p 인하
👧 추가 출산: 자녀당 0.20%p 인하 (최대 15년 적용)
💡 우대금리는 중복 적용 가능하며, 최저 금리는 1.5%까지 내려갈 수 있습니다.
적용 가능 여부는 신청 시 반드시 확인해보세요.
적용 가능 여부는 신청 시 반드시 확인해보세요.
더 자세한 사항은 기금e든든 사이트를 참고하세요.
📝 신청 절차 및 준비 서류
📌 신청 시점과 절차
청약 당첨 후 무엇부터 해야 할지 막막하신가요?
청년 주택드림 디딤돌 대출은 소유권이전등기 전 또는 등기 접수 후 3개월 이내에만 신청할 수 있어요.
신청 절차는 비교적 간단하지만, 정해진 기한 내에 서두르셔야 합니다.
청년 주택드림 디딤돌 대출은 소유권이전등기 전 또는 등기 접수 후 3개월 이내에만 신청할 수 있어요.
신청 절차는 비교적 간단하지만, 정해진 기한 내에 서두르셔야 합니다.
1️⃣ 조건 확인: 기금e든든 홈페이지 또는 수탁은행 상담
2️⃣ 신청 접수: 온라인(기금e든든) 또는 오프라인(은행 방문)
3️⃣ 심사 진행: 소득, 자산, 신용 평가
4️⃣ 서류 제출 및 통보: 심사 결과 안내 후 대출 확정
5️⃣ 대출 실행: 통장 개설 및 자금 지급
2️⃣ 신청 접수: 온라인(기금e든든) 또는 오프라인(은행 방문)
3️⃣ 심사 진행: 소득, 자산, 신용 평가
4️⃣ 서류 제출 및 통보: 심사 결과 안내 후 대출 확정
5️⃣ 대출 실행: 통장 개설 및 자금 지급
📂 필수 준비 서류
🧍 신분증명: 주민등록증, 운전면허증
👪 가족관계 증명: 등본, 가족관계증명서, 혼인·출산 증빙
💰 소득서류: 소득금액증명원, 원천징수영수증
🏠 주택서류: 청약 당첨내역, 매매계약서, 등기 예정 자료
🏢 기타: 재직증명서, 건강보험자격득실확인서 등
👪 가족관계 증명: 등본, 가족관계증명서, 혼인·출산 증빙
💰 소득서류: 소득금액증명원, 원천징수영수증
🏠 주택서류: 청약 당첨내역, 매매계약서, 등기 예정 자료
🏢 기타: 재직증명서, 건강보험자격득실확인서 등
⚠️ 유의사항
📅 신청은 등기 이전 또는 등기 후 3개월 이내여야만 유효합니다.
🏡 실거주 의무: 대출 실행 후 1개월 내 전입, 최소 2년 이상 거주 필요
🛑 대출 중복 불가: 동일 목적 주택담보대출과는 병행 불가
🏡 실거주 의무: 대출 실행 후 1개월 내 전입, 최소 2년 이상 거주 필요
🛑 대출 중복 불가: 동일 목적 주택담보대출과는 병행 불가
❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)
💬 청약 관련 질문
Q1. 청약에 당첨돼야만 청년 주택드림 대출을 받을 수 있나요?
🔹 네, 청약 당첨 주택을 구입할 때만 신청 가능합니다.
Q2. 청년 주택드림 청약 통장이 없어도 대출 신청이 가능한가요?
🔹 아니요. 반드시 청년 주택드림 통장 보유자만 신청할 수 있어요.
🔹 네, 청약 당첨 주택을 구입할 때만 신청 가능합니다.
Q2. 청년 주택드림 청약 통장이 없어도 대출 신청이 가능한가요?
🔹 아니요. 반드시 청년 주택드림 통장 보유자만 신청할 수 있어요.
💸 대출 실행 및 조건 관련
Q3. 청약에 당첨됐지만 대출 상품 출시 전이면 신청이 불가능한가요?
🔹 아닙니다. 입주자 모집공고일 이전부터 해당 통장을 보유하고,
그 통장으로 당첨된 경우 신청이 가능합니다.
Q4. 중도상환하면 수수료가 발생하나요?
🔹 네, 3년 이내 상환 시 최대 1.2%의 중도상환수수료가 발생할 수 있어요.
🔹 아닙니다. 입주자 모집공고일 이전부터 해당 통장을 보유하고,
그 통장으로 당첨된 경우 신청이 가능합니다.
Q4. 중도상환하면 수수료가 발생하나요?
🔹 네, 3년 이내 상환 시 최대 1.2%의 중도상환수수료가 발생할 수 있어요.
👶 우대금리 및 가족 관련
Q5. 결혼이나 출산하면 금리 우대가 있나요?
🔹 네, 결혼 시 0.1%p / 출산 시 최대 0.7%p까지 우대 가능하며,
최종 금리는 연 1.5% 이상으로 제한됩니다.
Q6. 신혼부부 기준은 어떻게 되나요?
🔹 혼인 신고일 기준으로 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자를 말합니다.
🔹 네, 결혼 시 0.1%p / 출산 시 최대 0.7%p까지 우대 가능하며,
최종 금리는 연 1.5% 이상으로 제한됩니다.
Q6. 신혼부부 기준은 어떻게 되나요?
🔹 혼인 신고일 기준으로 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자를 말합니다.
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