디딤돌 대출 통합안내 out12

디딤돌 대출 통합안내 💼

집값이 오를수록 '내 집 마련'의 꿈은 멀어집니다.
변동금리의 불안함 속에서, 안정적인 고정금리 대출이 절실하신가요?

디딤돌 대출은 주택금융공사에서 지원하는 정책형 모기지입니다.

신청 자격, 금리 조건, 신청절차을 정확히 알고 나에게 맞는 혜택을 받아보세요.

🏠
신청 자격
📋 성년자, 무주택 또는 1주택자, 연소득 7천만 원 이하 등 주요 요건 정리
👤
금리 및 한도
🏡 최대 4.2억 원 한도, 50년 만기 고정금리, 우대 조건까지 안내
💰
신청 절차
📋 인터넷 신청부터 상담, 심사, 실행까지 흐름 설명
📝
자주 묻는 질문
📊 디딤돌 대출 신청 전 반드시 확인할 필수 정보
❓

👤 신청 자격 및 조건

📌 기본 자격 조건


✅ 무주택 세대주로서, 세대원 전원이 무주택자여야 합니다.
📊 부부합산 연소득 일반 가구는 6천만 원 이하,
생애최초 주택구입자나 2자녀 이상 가구는 7천만 원 이하,
신혼부부는 8천5백만 원 이하이어야 합니다.

💰 순자산 가액은 4억 8,800만 원 이하
🏠 담보주택 평가액 일반: 5억 이하 / 신혼부부, 2자녀 이상: 6억 이하
📐 주거 전용면적: 85㎡ 이하 (비수도권 읍·면은 100㎡ 이하)

📖 신용 및 기타 조건


✅ 신용점수 CB 350점 이상
🚫 연체, 부도, 질서문란 등 신용정보관리규약 등재 시 불가
🗓️ 신청 시점: 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내
🏡 실거주 요건: 대출 실행일 1개월 이내 전입, 최소 1년 거주 필수

한국주택금융공사 금리 안내 바로가기 →

💰 금리 및 대출 한도

📊 금리 정보


💡 2025년 기준 디딤돌 대출 금리 (고정금리 기준):
  • 2천만 원 이하: 10년 2.85%, 30년 3.10%
  • 2천~4천만 원: 10년 3.20%, 30년 3.45%
  • 4천~7천만 원: 10년 3.55%, 30년 3.80%
  • 7천~8천5백만 원: 10년 3.90%, 30년 4.15%
📌 지방소재 주택은 0.2%p 차감 금리 적용

📌 대출 한도 및 조건


✅ 일반 최대 2.5억 / 생애최초 3억 / 신혼·다자녀 4억
⏳ 대출 기간: 10, 15, 20, 30년 선택 가능 (거치기간 1년)
💳 상환 방식: 원리금균등 / 원금균등 / 체증식 선택
📊 LTV 최대 70%, 생애최초는 80%까지 가능

💎 우대 금리


✅ 최대 0.7%p 우대 가능 (중복 불가, 최저금리 1.5%)
- 신혼: 0.2%, 생애최초: 0.2%, 다자녀: 0.3~0.7%, 한부모: 0.5%
- 장애인·다문화: 각 0.2%
📌 항목당 5년, 자녀는 15년까지 가능

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📝 신청 절차

📌 절차 개요


📌 디딤돌 대출은 온라인 또는 은행 방문을 통해 신청할 수 있어요.
🧾 대출 신청 → 서류 제출 → 심사 → 승인 → 은행 약정 및 대출 실행 순으로 진행됩니다.

💻 온라인 신청 방법


✅ 기금e든든 홈페이지 또는 앱 접속
✅ 공동인증서 로그인 후 신청서 작성
✅ 상담사 전화 → 서류 제출 및 심사 진행
✅ 승인 후 은행 방문해 약정 및 실행

🏦 오프라인 신청


✅ 우리·농협·신한·국민·하나은행 등 지점 방문
✅ 창구에서 신청서 작성 및 서류 제출
✅ 심사 후 승인되면 현장 약정 및 대출 실행

기금e든든 공식 페이지에서 더 알아보기 →

❓ 자주 묻는 질문(FAQ)

🙋 디딤돌 대출은 어디서 신청하나요?

기금e든든 홈페이지 또는 협약은행 창구에서 신청할 수 있어요.

🙋 금리는 고정인가요, 변동인가요?

고정금리 상품이며, 최대 30년까지 안정적으로 이용 가능합니다.

🙋 청년이나 신혼부부가 더 유리한가요?

네. 청년·신혼부부는 우대금리 적용 및 소득요건 완화가 있습니다.

🙋 대출 심사 기간은 얼마나 걸리나요?

서류 완비 후 평균 7일~10일 이내 심사 완료됩니다.

🙋 상환 방식은 선택 가능한가요?

원리금균등, 원금균등 중 선택 가능하며,
대출 신청 시 확정해야 합니다.


기금e든든 공식 페이지에서 더 알아보기 →
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